2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
66.7万円/㎡
前年比-5.3%
柏市
60.6万円/㎡
前年比+3.1%
パークホームズ柏たなか
千葉県柏市小青田五丁目
つくばエクスプレス / つくばエクスプレス柏たなか駅 徒歩1分
2023年築 / 14階建 / 214戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
5,910万円
72.9万円/㎡
2,677
4,832
6,987
9,142
AI査定結果
推定相場価格
5,910万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,832万円〜6,987万円
59.6万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
パークホームズ柏たなか
5,830万円（71.9万円/㎡）/ 11階 / 81.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 5,830万円 | 71.9万円 | 11階 | 81.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 5,850万円 | 72.2万円 | 11階 | 81.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 5,980万円 | 73.8万円 | 11階 | 81.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 5,280万円 | 72.1万円 | 4階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 5,680万円 | 73.8万円 | 5階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 6,000万円 | 78.0万円 | 5階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,550万円 | 68.5万円 | 12階 | 81.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 5,580万円 | 68.8万円 | 12階 | 81.06㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は73.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | パークホームズ柏たなか 柏市小青田五丁目 | つくばエクスプレス柏たなか駅1分 | 5,830万円 | 71.9万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 214戸 | RC |
| 2025/06/03 | デュオヒルズ・ザ・グラン 柏市小青田五丁目 | 柏たなか駅3分 | 5,299万円 | 70.5万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 253戸 | RC |
| 2025/06/07 | ジオ柏の葉キャンパス 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅6分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 226戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、柏市では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は柏市の平均と比較して18.6%割高です。
マンション概要
| マンション名 | パークホームズ柏たなか |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市小青田五丁目 |
| 交通 | つくばエクスプレスつくばエクスプレス柏たなか駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2023年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 214戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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